建筑界期刊淺析屋面防水工程的事故

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　　摘要： 目前，屋面防水工程的施工方法很多，有結(jié)構(gòu)自防水、卷材防水等方法。不管任何方法，都容易出現(xiàn)屋面的滲漏現(xiàn)象，本文結(jié)合工程案例，簡要分析產(chǎn)生屋面防水質(zhì)量通病的原因，并提出詳細的質(zhì)量控制與防治措施。

　　關(guān)鍵詞： 屋面工程;質(zhì)量通病;防治措施

　　0 引言

　　隨著我國現(xiàn)代工業(yè)和鋼筋混凝土材料的發(fā)展，以及多層和高層建筑的興建，在房屋建筑中已較多采用平屋面結(jié)構(gòu)形式。平屋面的特點是，屋面結(jié)構(gòu)比較簡單，可以有效利用屋面安裝各種設(shè)施和供人們休憩活動之用。但從防水功能而言，存在以下一些不利條件：因為屋面坡度較小，排水不暢時易造成局部積水，久之會引起防水層損壞而滲漏;構(gòu)造節(jié)點部位較多，如處理不當，常在這些部位發(fā)生滲漏;混凝土結(jié)構(gòu)層的力學(xué)變形和溫度應(yīng)力對防水層的影響，極易導(dǎo)致防水層產(chǎn)生裂縫而引起滲漏。因此，平屋面的結(jié)構(gòu)層以采用現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土為宜。

　　屋面工程是房屋建筑施工中一項非常重要的分部工程，其施工質(zhì)量的好壞，不僅影響建筑物的使用壽命，更關(guān)系到用戶對屋面防滲漏及保溫隔熱等方面的使用功能。尤其是屋面的滲漏問題，歷來是用戶投訴的熱點，而且處理起來相當麻煩。

　　1 工程案例

　　1.1 案例經(jīng)過 鄭州市某一單層倉庫，建筑面積2500m2。坡屋頂，內(nèi)檐溝有組織排水。2002年11月完工。2012年7月有一天晚上下大雨，第二天上班時還沒有停，只見雨水順內(nèi)墻大量的流向室內(nèi)，地面有5cm深的積水。上屋面觀查，檐溝積滿雨水，雨水口全部被粉煤灰和豆石堵死，雨水順檐溝卷起上口流淌，將雨水口疏通后，積水逐步排凈，漏雨現(xiàn)象停止。

　　1.2 原因分析

　　1.2.1 設(shè)計不合理 該工程離廠內(nèi)鍋爐房很近，粉煤灰落在屋面上。由于是破屋頂，粉煤灰都堆積在檐溝。設(shè)計時沒有考慮這一點，沒有采取措施。

　　1.2.2 油氈收口處設(shè)計不合理 該工程只用模板條壓，即便雨水口不堵死，也容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。時間一長，壓條也要損壞，滲漏會更嚴重。應(yīng)該用砂漿將收口封住。在檐溝垂直面上用豆石混凝土壓油氈效果更好。

　　1.3 施工問題 施工質(zhì)量的不好是主要原因。豆石保護層施工不好。在坡屋面上有一層浮著的豆石，被雨水一沖刷，就沖到檐溝里;檐溝垂直面上，也用同樣的豆石，幾乎全部脫落。再加上很厚一層粉煤灰，將雨水口堵死。卷材收口不好。一是高度不夠，有一部分沒有達到設(shè)計高度;二是壓頂抹灰時沒有將滴水做好，沒有將收口堵嚴，留下了后患。

　　2 屋面滲漏原因分析

　　2.1 防水層材料選擇不當 選用防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力等差的防水材料，就會存在一定的隱患。目前，我國防水材料市場處于魚目混珠、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品盛行的局面，因此需要整體治理以防進一步蔓延。

　　2.2 防水工操作人員技術(shù)低 操作人員未嚴格按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范進行施工。如防水層搭接長度不足或逆貼，或防水層厚度不足或防水層數(shù)不夠，或泛水處防水層外貼，收口處張口，或天溝縱向找坡小存有積水等。目前，假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有征集關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付兩年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

　　2.3 設(shè)計單位不重視防水設(shè)計 防水層的材料需要設(shè)計人員進行嚴格的把關(guān)，按照規(guī)定的要求進行選擇，這也是設(shè)計單位自身該有的責(zé)任和義務(wù)。但是不少設(shè)計人員由于不熟悉防水材料的品質(zhì)，就導(dǎo)致設(shè)計階段失去對建筑防暑工程的質(zhì)量把控。

　　2.4 其他原因 除了前述的原因之外，還有很多其他原因，比如：天溝落水口需要采用平鐵蔑子，防止被雜物堵塞，造成屋面局部積水過多而滲水;當混凝土剛性屋面溫度分格縫的規(guī)定不合格的時候，就會造成防水層開裂;變形縫處蓋縫雨構(gòu)造設(shè)計在施工不當?shù)臅r候，也會造成漏雨;女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接等。

　　3 屋面防水技術(shù)的施工方法

　　3.1 分格縫的設(shè)置 分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，大于6米時，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，設(shè)排氣孔出氣，屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加200毫米-300毫米寬油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。

　　3.2 屋面找平層施工 屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴，泄水口處厚度不得低于30毫米。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

　　3.3 屋面隔離層的施工 施工期間需要因地制宜，取長補短，這樣才能起到隔離層的作用，又不被日曬雨淋，在平層與剛性層之間，能夠防止油膏老化，又能起到防水作用。

　　4 屋面滲漏防治對策

　　4.1 嚴格選用屋面防水材料 目前我國防水市場的材料品種繁多，這就要求我們在選擇的時候注意以下幾點，即嚴格按照設(shè)計文件的注明使用防水材料的品種、規(guī)格和性能要求，選擇符合質(zhì)量標準要求的防水材料;還要使國家專業(yè)部門技術(shù)鑒定后的防水產(chǎn)品;選用合格防水材料進場后才能應(yīng)用于工程上。

　　4.2 施工人員持證上崗 層面防水工程要選擇專業(yè)的防水施工隊伍進行操作，這些工人都應(yīng)該具有合格的證件才能上崗，操作前還要熟悉防水施工方案，這樣才能保證防水成品等方面的合格性，確保施工質(zhì)量。

　　4.3 屋面泛水嚴禁外貼法施工 泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定做成圓弧型，這樣防水層能夠密封材料，以防收頭處漏水。卷材留槽時將卷材伸進槽內(nèi)，并用釘子釘牢，釘距450毫米，再用水泥砂漿把槽口填實、粉平。

　　4.4 保護層的施工 為防止防水層過早破壞，就需要采用剛性的保護層做法。這樣能夠整體增強防水層板塊的剛度和整體度。

　　4.5 蓄水試驗 我們對防水層面進行施工前就需要對結(jié)構(gòu)層面進行蓄水的試驗，等確保結(jié)構(gòu)無滲漏的時候，才能保證防水施工是否正常進行，待施工完工后，要對防水層進行潑水試驗，并且做好試驗記錄，同時加強成品的保護，若有損壞，可以采取同種防水材料進行修復(fù)。

　　5 小結(jié)

　　屋面防水工程主要是一項系統(tǒng)工程，需要從各個方面進行如：設(shè)計構(gòu)造、材料構(gòu)造和施工細部構(gòu)造以及基層處理等方面進行質(zhì)量控制。總體上，防止屋面滲漏的前提就是設(shè)計，基礎(chǔ)是材料的選擇，關(guān)鍵是施工是否有保證等。因此就需要我們嚴格把握材料關(guān)，然后精心設(shè)計，精心施工等才能保證屋面的防水工程質(zhì)量，從而保證建筑工程的質(zhì)量和延長建筑工程的使用期限。

　　參考文獻：

　　[1]彭躍鶯.屋面工程質(zhì)量通病的防治[J].廣東土木與建筑，2000(04).

　　[2]史金興，張海燕.屋面施工中易出現(xiàn)的質(zhì)量通病及控制措施[J].施工技術(shù)，2009(s2).

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