一、九都村歷史文化村落的現狀

1.整體布局和街巷空間

九都村整體布局座北朝南，西面和北面是綿延的山體，南面則為大片農田。西北山坳里有一水庫，一條水渠蜿蜒而下。國家級重點文物保護單位劉基廟地處九都村內，兩側被古民居包圍。屬于兩層高一字形或凹字形的建筑體塊，隨地勢的高低組合布局。隨著時間的變遷，為了適應生活狀態的變化，居民不斷由基本單元向周邊生長、加接、翻新，建筑之間擠出曲折蜿蜒的街巷，形成不拘一格的古村落空間。九都落主要街巷只有幾條，路網簡單。街巷寬度一般為1～3m，尺度親切、宜人，曲徑通幽，野趣天然，與民居共同構成古村落傳統風貌。街巷兩側主要由卵石的圍墻或夯土的墻面和卵石的墻基所圍合，形成狹長的特色街巷空間。

2.現狀建筑質量

九都村內大部分傳統建筑建成的年代相對久遠，質量較差。存在木板墻破損剝落，屋頂殘舊漏雨，內部出現墻體傾斜、木結構被白蟻侵蝕等諸多問題，嚴重影響著居民的生活質量，需要進行整修。另外，還存在著一部分表面看似完整質量卻一般的建筑。其內部裝飾極其簡陋，同時結構上也存在著一定的安全隱患。還有一小部分較新的質量較好地建筑，是磚混結構，外墻貼上了瓷磚，層高比周邊的建筑高。還有一些居民在庭院內私自搭建的簡易灰廁，有磚有棚，為質量較差地建筑，需要進行拆除，整理。

3.現狀建筑層數

九都村內主要是1～2層的傳統建筑，二層的高度較低，多低于2.8m。部分較新的建筑為三到四層，局部帶有陽臺，具有保留價值的盤谷第建筑，為兩層的凹字形建筑。龐大的建筑體量和高度嚴重破壞了古村落的整體風貌。

4.現狀建筑風貌

九都村內主要是傳統風貌的建筑，一般為一到兩層的木結構建筑。正立面處理一般為對稱式構圖，大門居于中軸線上。有些在總體上對稱，但隨著時間的推移，居民又自發改造，兩側邊部逐漸有了變化，變得不對稱了。三合院的形式較多，屋頂大多是懸山式屋頂，少數為歇山式屋頂，瓦片為紅瓦和青瓦相間。但年代都較久遠，如今都質量較差。還有一些經過村民自己改造的建筑，在原有老建筑旁的空地上加建一或兩個開間。有較現代的平屋頂也有較傳統的坡屋頂形式，窗多為鋁合金窗，少數有在紅磚外抹灰，做立面修飾使用。剩下少量新建的、較現代的建筑，建筑多采用瓷磚貼面。層數較多，層高較高，體量較大。對古村落的整體風貌造成一定的破壞，也需進行改造。

二、主要問題及原因

1.傳統風貌建筑質量普遍較差，現代多層建筑與整體風貌不協調九都村內很多傳統民居建筑，多為木結構。40%的建筑質量較差，包括一些簡易建筑。50%的建筑質量一般，還有10%則是居民新建不久，建筑質量較好。一些建筑中居住人口的密度過大，每戶原有的建筑面積又都很小，因此私搭亂建現象普遍。又由于缺乏規劃，導致布局凌亂，對整體風貌破壞嚴重。還有一些建筑由于內部缺乏良好布置，造成空間極大的浪費，導致居民感覺現有的面積不夠用，而進行盲目的擴建。還有一些新建的多層建筑體量過于龐大，對村落風貌造成巨大的破壞。建筑外觀不僅呆板平淡，還破壞了整體景觀。

2.道路空間雜亂，缺乏通順的街巷流線除了城鎮道路較新，內部道路都比較雜亂，整體面貌缺乏整治。一些地方雜物占領了外部的街巷，還有些石板路遭到破壞未及時整修，雨水淋濕后道路變得泥濘不堪。村內的道路標高較復雜，由于建筑鉆空而建，常出現死胡同，因此缺乏通順的街巷空間。

3.綠地空間零亂，公共空間不足村內除了沿主要道路和西南面有幾塊較集中的農田，其它都較散亂的布置在建筑間的空地上，環境等都缺乏治理。建筑原有的庭院空間也被違章建筑占領，雜亂無章。不僅缺乏供村民聚集的公共空間，景觀小品及休息設施也很缺乏。

4.基礎設施不完善，影響生活質量村內基礎設施不完善，缺乏排水排污設施，目前居民都是自由排放。衛生設施也很缺乏，廁所都是臨時搭建的茅廁，沒有化糞池，對公共衛生造成嚴重地破壞。還有架空的電線，線路雜亂，老化現象嚴重。不但存在安全隱患，還嚴重影響街道風貌。

5.局部區域人口密度過大，且居民結構老齡化嚴重村內傳統民居住戶大多是世代居住于此，對自己的家鄉既熟悉又有感情。年輕的一代都去縣城或者城市工作，滯留于此的多是老人，年齡結構老化，經濟自我再生能力不強。還有一些合院建筑隨著家族的壯大，如今住了幾十戶人家，每一戶都只有一個小房間，生活條件很差。

三、保護更新

1.保護范圍

以劉基廟為核心保護區，其周邊村落作為建設控制地帶和風貌協調區。對于核心保護區，嚴格控制此范圍內的建筑物、壞境不受破壞和改變。對于建設控制地帶，嚴格控制此區域的建筑形式和建筑體量，新建建筑高度不得超過兩層（檐口高度小于6m）。風貌協調區則嚴格控制此區域的建筑形式和環境風貌，建筑高度不超過三層。

2.街巷空間的延續

九都村的街巷應保持住原有的空間尺度，盡可能保持現有的建筑格局。對沿街建筑立面進行整治與更新，使新老建筑的立面協調統一。保留現有的少量石板鋪地，對水泥地面進行改造，運用古村落常見的元素進行鋪裝。村落內以步行為主，嚴禁機動車駛入，在城鎮道路沿線增加小型停車場。3.建筑風貌的整治與更新合理地對古村落的各類建筑進行保護、整治，才能有效地保存和延續歷史文化村落的物質基礎。根據村落建筑的具體情況，提出以下幾條措施。

（1）保護：對質量和風貌都較好地建（構）筑物，采取保存的方式；對個別構件加以更換和修理；對于風貌好而質量較差的建（構）筑物，運用當地傳統材料及施工工藝進行修繕，使之修故如故；對于質量較好而局部風貌遭到改變和破壞的建（構）筑物，可運用當地傳統材料及施工工藝進行局部翻修；對具有較大歷史意義但已經遭到破壞或改變風貌的，可根據現狀及歷史資料，運用當地傳統材料、施工工藝及歷史資料進行重建，原址原樣恢復舊貌。

（2）改善：對質量較好地建（構）筑物，將原有結構保留不動，進行局部修繕改造；對質量一般或較差的建（構）筑物，可運用當地傳統材料及施工工藝進行結構加固、落架大修或重建；對傳統風貌影響較大、運用整飭手段也難以達到效果的或建筑質量很差難以維修的危房，可根據現狀及歷史資料，運用當地傳統材料及施工工藝進行重建，原址原樣恢復舊貌。

（3）整飭：對一些與傳統風貌不相協調的、嚴重破壞和影響古村落、古民居建筑風貌及其空間環境的現代建筑進行拆除；對傳統風貌影響較小或視覺干擾不太大且質量較好的建筑，可采取外觀和立面形式的整飭，使其高度、材料、色彩、門窗、屋頂等與傳統風貌相協調；對部分建筑范圍基本不變得建筑進行原拆原建，優化建筑結構、平面局部和建筑立面，使得建筑空間的利用達到最高效，有效節省建筑面積；另外，可以對一些質量較好的建筑進行立面和內部改造。

（4）拆除：為了改善古村落的景觀環境與公共設施狀況，可以梳理背街小巷消防通道，打通院落間的必要通道，這利于文物建筑保護的空間營造；對于私自搭建又嚴重破壞原有建筑布局和歷史空間形態的建筑，應予拆除。

（5）新建：為了補償被拆除的建筑面積，可以在規劃范圍內進行選址。在風貌協調區較隱蔽的、較平整的場地新建一部分建筑，以就地安置被拆遷的居民。這樣既能解決安置問題，又不會破壞區域的整體風貌。

（6）重建：村內原本擁有年代最久遠、規模最大的三合院，但是在2012年2月的一場大火中化為灰燼，相關部門應努力恢復其原有的布局和建筑形式。

四、結語

九都村歷史文化村落擁有豐富的資源，應該以保護為主。搶救那些面臨被破壞的優秀歷史建（構）筑物；改善古村落內風貌較好但質量較差的建筑；拆除或整飭與整體風貌不協調的建筑，使歷史村落風貌得到有效地保護與改善。在建筑整飭的過程中，內部結構可采用現代的建設手法。但在立面上則盡量將原建筑上保存較好地構建（如柱、梁、瓦片、木板、門、窗等）搭建回去，也可以將從外地收集到的，合理的運用到本村落的建筑改造中去。這不但可以使居民的居住條件得到改善，同時也注入了具有古村特色的景觀環境。形成一個古村落與現代居民協調的整體環境，實現歷史文化遺產的永續保存。

本文作者：鄭綠蔭  單位：浙江省溫州市建筑設計研究院