一、建筑工程質量通病產生的原因

1.工程設計存在問題

建筑設計是工程的開始階段，對于工程最終質量具有重要的影響。建筑設計出現問題主要表現在設計的時候沒有注意到工程細部設計情況，而是直接引用相關設計圖集，很容易產生質量問題。例如在設計窗臺外挑時，沒有意識到滴水線的重要性，從而使得雨水天氣污水流到了外墻面，影響了外墻面的美觀。此外，在設計樓梯時，忘記設計防滑條，使得雨天樓梯比較光滑，影響了人們的正常行走，有時甚至會引發安全事故。

2.工程材料、機具選擇存在問題

在建筑工程中，建筑材料以及機具的使用非常重要，對于建筑質量具有重要的影響。一旦選擇劣質材料或者選擇的極具不具備合格的施工要求，很可能導致質量通病的出現。例如選擇劣質的墻面涂料，在墻面涂刷施工完成后，墻面很容易出現脫皮、變色的現象。還有一些飾面磚不符合相關標準，在施工時給施工人員帶來很大的困難，而且在施工結束后還會出現變形等質量通病。在一些新建建筑施工結束后，在外墻飾面裝貼完畢后，經常會出現空鼓、脫落等質量問題，這也主要與材料選擇的不合格有關。

3.工程造價控制存在問題

建筑工程質量通病往往與工程造價存在一定的關系。為了提高建筑工程的經濟效益，有些項目管理人員會對造價進行極端控制，從而會引發一些質量通病。一般來講，建筑工程造價較低，往往會增加建筑施工的壓力。為了減少造價壓力對工程經濟效益的影響，有些工程管理人員就會忽視工程材料質量、不注重管理，這很容易產生質量通病。例如，在目前的施工中經常會用到的鋁合金窗戶就普遍存在質量問題。雖然其外表看來與合格鋁合金沒有任何區別，但是其表面容易受到腐蝕、材質分布不均勻，這都是由于采購時選擇價格低廉的材料所引起。

二、控制建筑工程質量通病的措施

1.做好廚房、廁所、洗臉間的質量通病控制

一般來講，衛生間、廚房等部位的用水量相當大。因此，在施工中特別需要注意防滲問題，一旦處理不好就會影響到后期的使用。實際的情況是，這些地方經常會出現滲水情況，主要與施工工藝不達標、后期修補不到位有關。為了規避以上質量通病，在實際施工中應注意以下操作：施工之前熟悉施工項目圖紙，明確具體施工技藝和施工環節；對管洞進行吊模，使用C20混凝土進行澆筑，在暖氣管和上水等部位做鍍鋅鋼套管，一般上口要高出地面60mm；在混凝土澆筑時，需要先刷水泥漿，再澆筑混凝土，直到混凝土初凝后再進行下一次澆筑，一般需要澆筑三次；在混凝土澆筑施工結束后，需要進行找坡，找坡順序需要從墻腳到地漏方向進行，之后做墊層，一般選擇C20細石混凝土作為材料。待墊層強度達到80%后可以刷水泥漿，接著鋪瓷磚。

2.控制預制樓板縫開裂的措施

在建筑工程中，樓板裂縫是一種常見的質量通病。其不僅影響到建筑物美觀，而且在雨天還會漏水，影響人們的正常生活。樓板裂縫的原因有很多，主要是由預制板嵌縫振搗不實造成。如果由于振搗不認真或石料過大，導致嵌縫振搗不均勻，混凝土在凝固時就會發生不同程度的收縮，從而會出現裂縫。為了減少甚至消除樓板裂縫的出現，一般需要選擇強度大于C25的混凝土。而且其水灰比應該控制在0.45左右，粒徑控制在0.3左右，這樣能夠減少收縮率。在施工方面，就是要在澆筑混凝土之后選擇機械振搗的方式。此外，在施工之后還要注重養護工作。在養護期間不能夠施加荷載，混凝土嵌縫養護至少為兩周時間。

3.樓梯步級高低不一、寬窄不一的防治措施

樓梯施工結束后需要能夠達到整齊劃一的效果，如果不能甚至出現形變，則應該進行及時的修正。在面層施工中，應該根據其設計的標準以及工程實際情況確定相關標高，然后再對樓梯進行逐步分級。在梯級施工結束后，需要對其進行合理的養護，時間不得少于一周。在梯級養護過程中，為了提高養護效果，防止邊角缺失，應該做成品保護。

三、結語

為了提高建筑工程的質量，在實際的設計施工中應該針對質量通病開展針對性的工作。主要的防治措施就是強化質量意識的宣傳工作，在實際施工中能夠遵循相關設計施工標準。此外，還需要落實工程質量責任制，加強建筑施工質量監督工作。只要能夠切實做好這些工作，就一定能夠防止建筑工程質量通病的出現。

作者：王金清 單位：貴州建工監理咨詢有限公司