1裝飾裝修工程

1.1涂料⑴涂料品牌、顏色要符合要求，基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，同一墻面用同一批號(hào)的涂料。⑵涂刷前基層含水率不大于10%，基層表面清理干凈并修補(bǔ)，表面麻面用膩?zhàn)犹钇健＂谴鬃踊腋珊蟛拍芩⑼浚駝t會(huì)影響漿面的顏色均勻一致。⑷涂料施工時(shí)，兩次滿刮膩?zhàn)樱瑑杀槊鎸樱笠槐橥苛蠎?yīng)在前一遍涂料表面干后進(jìn)行。頭遍漿應(yīng)飽滿，基本蓋底，二遍漿應(yīng)當(dāng)稀一些，刷時(shí)不帶起頭遍漿為宜。⑸各層涂料均應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。⑹不同顏色的涂料墻面分色線明顯，不互相污染。⑺漿應(yīng)隨用隨兌，存放不超過(guò)半天。1.2噴涂⑴噴之前應(yīng)將表面處理干凈、平整，所有污垢、油漬、砂槳流痕以及其他雜物等均應(yīng)清除干凈。表面縫隙、孔眼應(yīng)用膩?zhàn)犹钇讲⒂蒙凹埬テ侥ス狻＂菩鑷娡炕鶎颖砻鎽?yīng)干燥。局部濕度過(guò)大部位應(yīng)采取烘干措施進(jìn)行烘干。⑶噴涂應(yīng)做到顏色均勻。分色整齊，不漏刷、不透底，要一次做完，最后一遍的噴漿完畢后，應(yīng)加以保護(hù)，不得損傷。1.3內(nèi)墻瓷磚粘貼⑴排磚原則：衛(wèi)生間墻面排磚由門口向里排，內(nèi)側(cè)陽(yáng)角部位允許出現(xiàn)半磚，但不允許出現(xiàn)半磚以下的條磚。如排磚需要可同時(shí)分割兩排磚以分?jǐn)偘氪u以下的條磚。內(nèi)窗口兩側(cè)要保持對(duì)稱，窗臺(tái)下口盡量避免出現(xiàn)半磚。臺(tái)面板的裙邊上口確定為一條水平磚縫，臺(tái)面板高底可適當(dāng)調(diào)整。墻磚由下到上全部為整磚排列，頂部一排磚要伸入頂棚內(nèi)。底部一排磚要疊壓在地磚上，隨地磚的找坡可以適當(dāng)裁短。⑵磚縫控制：所有磚縫要控制在2mm,擦縫材料一律使用白水泥。1.4樓地面墊層及找平層⑴灰土墊層。采用熟石灰與土料拌合均勻后鋪設(shè)，灰土應(yīng)分層隨鋪隨夯，不得隔日夯實(shí)。施工間歇后，繼續(xù)鋪設(shè)前，清理好接搓。⑵砼墊層澆筑時(shí)，分區(qū)段澆筑，澆筑前墊層下面的基層表面應(yīng)灑水濕潤(rùn)。⑶找平層施工時(shí)，砼墊層應(yīng)清理干凈，并濕潤(rùn)，鋪設(shè)找平層前先刷一遍水泥漿，其水灰比為0.4～0.5，隨刷隨鋪。⑷有防水要求的樓地面，在鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓面節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，在管周圍留8～lOmm深的凹槽。1.5門窗及玻璃⑴外門窗采用后塞口法工藝。門窗安裝前，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，檢查門窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向及組合桿、附件；檢查洞口尺寸；檢查門窗外形及平整度，與設(shè)計(jì)不符應(yīng)予以糾正，合格后方可安裝。⑵塑鋼門窗與洞口連接牢固，門框與墻體之間的空隙用礦棉填塞密實(shí)，縫隙表面留5～8mm深的槽口，打嚴(yán)密封膠，門框與墻體之間的空隙嚴(yán)禁填塞水泥。⑶內(nèi)門選用二等松木材，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制作、安裝。門扇二次安裝，木門框與墻體之間的縫隙用油麻填塞密實(shí)。⑷玻璃安裝。玻璃的品種、規(guī)格和顏色符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)，填塞填充材料，鑲嵌條時(shí)，應(yīng)使玻璃周邊受力均勻，玻璃安裝就位后，其邊緣不得和框、扇及其連接件接觸，所留縫隙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2水暖、電設(shè)備安裝工程技術(shù)措施

2.1水暖工程安裝

⑴水暖工程應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，嚴(yán)禁任意剔鑿樓板及墻體。水暖材料和設(shè)備在使用和安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求核驗(yàn)規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量，符合要求方可使用。管道和設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物。室內(nèi)給水管道采用熱鍍鋅鋼管及管件，管徑大于100mm時(shí)用法蘭連接，小于100mm時(shí)，絲扣連接。給水管安裝時(shí)，橫管應(yīng)具有2%～5%的坡度坡向立管。當(dāng)給水管與排水管交叉時(shí)，給水管應(yīng)在上面。室內(nèi)排水管道在立管上應(yīng)每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)，其高度距樓地面為1m，且每層設(shè)一伸縮節(jié)。在連接兩個(gè)及兩個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口，污水管起點(diǎn)的清掃口設(shè)置在與管邊相垂直的墻面一側(cè)。排水管邊上的吊環(huán)或長(zhǎng)箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距，橫管不得大于2m；立管每層設(shè)一固定件。生活污水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其蓖子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。管道的支、托架應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定要求；位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固；與管道接觸應(yīng)緊密、固定應(yīng)牢靠；固定在建筑結(jié)構(gòu)上的不得影響結(jié)構(gòu)安全；管道安裝的坡度要符合設(shè)計(jì)要求，采暖管道穿過(guò)墻壁和樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)鋼制套管；衛(wèi)生器具、散熱器要在裝修部分完工后進(jìn)行。一次到位，防止污染。⑵給水管通球試驗(yàn)前應(yīng)進(jìn)行清洗，直到將污濁物沖凈為止。室內(nèi)排水管道應(yīng)逐個(gè)做通球試驗(yàn)。球直徑為管徑的2/3，地下部分管道，必須做灌水試驗(yàn)。生活飲用和消防系統(tǒng)給水管道的試驗(yàn)壓力等于工作壓力加0.5MPa，水壓試驗(yàn)時(shí)，在10min內(nèi)壓力降不大于0.05MPa，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力，進(jìn)行外部檢查，無(wú)滲漏即認(rèn)為試驗(yàn)合格。

2.2電氣工程安裝

電氣工程的材質(zhì)要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。暗配的管路宜沿最近的線路敷設(shè)，并應(yīng)減少?gòu)澢椭丿B交叉，埋入墻和砼內(nèi)的線管離表面層的凈距應(yīng)不小于15mm。暗配管接頭部位的具體安裝要規(guī)范施工，鋼配管跨接地線要滿足要求。電線規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有出廠合格證。穿線后線管內(nèi)不得有積水和潮氣浸入，盒、箱內(nèi)清潔無(wú)雜物，護(hù)口、護(hù)線套管齊全無(wú)脫落，導(dǎo)線應(yīng)排列整齊，并留有適當(dāng)余量，一般在盒內(nèi)余線15cm。配電箱內(nèi)余線為箱體周長(zhǎng)的1/2，導(dǎo)線連接牢固，必須用專用壓力鉗壓接到位，絕緣良好，不傷線芯。各類燈具的型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，燈內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，燈具配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆脫落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象，所有的燈具必須有產(chǎn)品合格證。電工要隨時(shí)檢查，遇有管路損壞要及時(shí)修復(fù)，嚴(yán)禁私自改動(dòng)電線管及電氣設(shè)備。在管路穿線時(shí)，不準(zhǔn)污染設(shè)備和建筑物品，在接頭全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線盤(pán)入盒內(nèi)和箱內(nèi)，用紙或其它物品將口堵嚴(yán)，以防污染。安裝接地體時(shí)，不得破壞散水和外墻裝修，不得隨意移動(dòng)已經(jīng)綁好的結(jié)構(gòu)鋼筋。

3主要工序交叉施工原則及措施

3.1結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的插入交叉施工原則解決裝修總工期緊張的關(guān)鍵在于必須采取裝修提前插入，因此結(jié)構(gòu)采取分階段驗(yàn)收的方法，在主體框架結(jié)構(gòu)施工到2～3層，即插入圍護(hù)砌筑工程施工，為竣工贏得時(shí)間。⑴工作面交叉：裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨(dú)立性，避免過(guò)多的干擾，應(yīng)以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。⑵安全防護(hù)設(shè)施方面的交叉：在裝修工作時(shí)，部分防護(hù)設(shè)施可能會(huì)防礙施工，在確保安全的情況下可臨時(shí)拆除，施工完后馬上恢復(fù)。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工安全為原則。3.2裝修與水電安裝之間的交叉施工裝修與水電安裝之間的交叉施工，向來(lái)是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面，土建與水電的交叉問(wèn)題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決。解決此矛盾的原則：⑴水電安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工。⑵明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。⑶建立固定的協(xié)調(diào)制度。⑷一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建要為水電安裝創(chuàng)造條件，水電安裝要注意對(duì)土建成品及半成品的保護(hù)。3.3內(nèi)外裝修的交叉施工進(jìn)入裝修階段內(nèi)外裝修亦存在許多交叉點(diǎn)，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和工作面，在此期間外墻裝修始終處于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路上。因此一切內(nèi)部工作都要為外裝修配合。

4質(zhì)量通病與預(yù)防措施

4.1安裝工程各類質(zhì)量通病及防治(見(jiàn)表1)4.2重點(diǎn)部位的預(yù)防措施⑴衛(wèi)生間是容易產(chǎn)生滴、漏的主要部位，因此做好施工前期的預(yù)埋預(yù)留工作尤為重要。住宅工程所有穿樓板的立管均應(yīng)設(shè)置套管，衛(wèi)生器具落水管預(yù)留孔洞。施工前，應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間平面詳圖繪制預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位置詳圖，并應(yīng)核實(shí)衛(wèi)生設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、地坪與墻面裝飾厚度，以確定套管的長(zhǎng)度及預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位置，無(wú)誤后方可施工。套管高出地面50mm，下端與樓板面平。上下層套管中心線需垂直。套管安裝后應(yīng)固定牢固，防止地坪搗制時(shí)發(fā)生松動(dòng)，并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。穿塑料管的套管內(nèi)口應(yīng)倒角。衛(wèi)生間地坪防水層施工前，預(yù)埋套管、衛(wèi)生器具穿樓板落水管應(yīng)安裝完畢，嚴(yán)禁在衛(wèi)生間、廚房地坪防水層施工后剔洞。排水管穿屋面采用剛制防水套管，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)圖施工。⑵排水管粘結(jié)處應(yīng)清理干凈，膠粘劑涂刷均勻，外溢膠粘劑應(yīng)及時(shí)處理干凈，管道原有包裹層應(yīng)待墻面裝飾完畢后剝除，無(wú)包裹層的可用紙包裹，以免污染管道。

5結(jié)語(yǔ)

為保證質(zhì)量，杜絕建筑質(zhì)量通病，確保工程全面創(chuàng)優(yōu)的目的，結(jié)合近幾年來(lái)建筑施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病的消除與預(yù)防措施，在住宅施工時(shí)，應(yīng)制定出具體分部、分項(xiàng)工程的預(yù)防措施，做到事前控制，落實(shí)到班組，各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)施到位。充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，合理安排施工工序，使工序銜接緊密，加快進(jìn)度，降低成本。另外，需要充分發(fā)動(dòng)職工開(kāi)展技術(shù)革新活動(dòng)，開(kāi)展在技術(shù)工人與管理層間的“三小”活動(dòng)，即小發(fā)明、小創(chuàng)造、小革新，使得隊(duì)伍素質(zhì)提高到新的階梯，工程質(zhì)量相應(yīng)達(dá)到新的水平。另外還要做到合理安排交又作業(yè)及流水作業(yè)，采用科學(xué)、先進(jìn)及工效高的施工技術(shù)措施，達(dá)到施工科學(xué)化，管理現(xiàn)代化、系統(tǒng)化。

作者：張疆 單位：福建兆翔臨港置業(yè)有限公司