建筑工程造價管理現狀及管理混亂根源探析

　　在工程項目管理中, 項目成本管理是關鍵內容, 但目前的建設項目成本管理中概算超估算、預算超概算、結算超預算等現象時有發生。如果沒有實現項目目標, 項目進度將會嚴重滯后, 工程效益也會降低。因此本文就建設工程造價管理大相關問題進行了研究。

　　《智能建筑與智慧城市》主要涵蓋智能建筑的樓宇自控、綜合布線、系統集成、智能照明、居住小區智能化、安全防范、火災自動報警、數字控制、機房工程、防雷接地和計算機應用以及智慧城市頂層設計、專項應用、基礎技術等相關專業。

　　1 建筑工程造價管理現狀及管理混亂根源

　　1.1 建筑工程造價管理現狀

　　由于政府有關部門在建筑業中的過度干預, 計劃經濟政策干預使建設的原材料不能很好的實現社會資源配置, 同時由于不完善的法律法規的構建, 建設項目成本管理的權限往往掌握在不專業人士手中, 導致項目成本超預算、進度緩慢等出現。另外, 施工責任不明確, 導致過程中多方干預, 對原有的造價管理方案和施工項目的順利實施產生了不利影響。

　　1.2 建筑工程造價管理混亂的根源

　　施工成本管理是一項非常專業的工作, 因此有關人員-需要有專業的建設、財務、管理和經濟知識。施工工程造價工程師在編制預算時要充分整合社會發展趨勢、國家相關建設法律法規和計算概算等信息。但由于我國的建設成本管理在法律法規上存在一些缺陷, 這就導致有很多許多法律盲點的存在, 造成了諸多弊端, 使建筑工程造價工程師在制定工程方案時無法可依, 隨著相關法律法規的不斷完善, 許多程序的規定和內容往往需要作出相應的調整, 導致工期的延遲。另外, 由于專業水平低的造價工程師水平較低, 在工程建設和國家政策上是不全面的, 不能完全適應項目方案的需要, 在施工過程中, 如果出現問題, 這些程序都需要進行調整, 導致項目成本問題的出現。同時, 由于一些造價工程師的職業道德問題, 面對一些金錢誘惑, 為一些不法分子提供了便利, 所以制定項目成本計劃往往建立在滿足自己的利益基礎上, 導致項目管理工作價值的喪失。

　　2 建筑工程造價管理的相關措施

　　2.1 項目決策階段的造價控制

　　工程價格在很大程度上影響了投資決策的各個方面, 這在一定程度上可能會有助于促進投資。充分和有效地利用現有的現有資源這是企業資源的一部分。合理的配置只有這樣, 才能準確地計算出工程價格。對投資方案采取科學和明智的方法可以有效地控制建筑工作, 避免不必要的浪費。這需要在建筑價格之前研究設計項目的可行性, 從而盡可能有效地使用電子產品。關于企業的提單, 并提供關于投資問題的科學和合理的解決方案。此外, 根據收集到的信息, 制定科學和有效的投資預算, 以提供可靠的信息和數據

　　2.2 工程設計階段的造價控制

　　2.2.1 增強設計變更管理過程的力度

　　在建筑工程進行實際的施工過程之前, 需要尤為重視對設計變更情況的控制, 為了能夠保證建筑行業發展的穩定性, 控制工程經濟效益的最大化就需要在工程造價設計的階段, 將一些可能會出現的設計問題進行變更和控制, 使得可能會出現的變更盡量被提前, 從而有效降低了所有的損失。除此以外, 還應該增強對設計你變更的強效管理, 盡可能地降低所有的消極影響和支出費用, 并且使得項目在實施過程中的能夠結合多方人員的共同參與進行經濟可行性的論證, 保證在嚴格的部門控制過程中實現建筑工程造價的策略控制。

　　2.2.2 采取限額設計, 實現彈性化的動態管理

　　所謂的限額設計指的就是通過標準的投資速算進行初步設計工作的落實, 并以一個宏觀的眼光和過程去控制施工圖的設計, 使得所有經過審核完成的投資額度成為下一個階段投資控制的整體目標, 并在這樣的過程中將經濟與技術進行嚴密的結合, 從而保證施工過程中對于工程造價的平衡性控制。這樣的過程還需要相關的從業人員能夠將責任、權利、義務三者之間的關系做出妥善的處理, 才能夠使得經濟資源的利用變成集約化的處理。

　　2.3 控制施工階段的造價管理

　　2.3.1 設備和材料采購的費用

　　建筑材料和施工設備在施工前的采購是工程建設的關鍵部分。材料和設備的質量將直接影響整個工程的施工質量。要準確地確定材料和設備價格的組成, 科學合理地對建筑材料和設備的價格進行預算, 從而有效控制整個工程造價。在市場經濟多元化發展的背景下, 物資供應渠道千差萬別, 物資價格也大不相同。此時, 工程造價管理者應隨時關注材料市場的變化, 對施工材料和設備的信息進行準確的控制。還要對采購人員進行嚴格的管理和監督, 確保采購成本在預算之內, 對超出費用范圍的采購成本進行嚴格的審計和比較, 并據此將采購清單與實際支出進行整合。

　　2.3.2 合理的施工方法和施工進度

　　設計和選擇建筑項目是對承包商進行成本核算的重要決定, 這對建筑工人的選擇至關重要。這些設備直接影響到整個項目的成本和控制。因此, 在選擇建筑方法時, 首先應該考慮建筑技術能力是否符合保障。建筑工程和建筑地區的地質環境和自然環境將在實踐中得到實施, 并制定一個解決方案。該項目的目的是建造工程的目的。項目將確保項目會正常運作。建筑工程在建造階段不僅會直接影響建筑質量, 還直接影響建筑成本。因此, 需要在施工過程中建造合理的建筑項目, 并最大限度地減少工作時間。保持建筑工人的數量并提高機械設備的使用效率。

　　2.4 提高人員素質

　　如果想要有效的對建筑工程造價的誠信問題進行解決, 那么首先要做到的就是要對人員的素質進行提高, 在上文中我們也提到, 現如今我國十分重視建筑行業的發展, 特別是對于建筑行業中的工程造價來說許多學校都有工程造價專業來為我國建筑行業培養工程造價人才, 但是在進行培養的過程中, 有些學生只是粗略的掌握了建筑工程造價的概念, 并沒有實際的經驗, 這就會導致在進行實習的工作中, 他們沒有辦法進行較為合理的工程造價工作。為了解決這種問題, 我國需要定期的對工程造價人員進行培養, 并且企業在選擇工程造價的專業人員是需要查看是否有專業的上崗資格證才能夠進行選聘, 在選聘之后也要再定期對這些人員進行培訓, 培訓合格后才能進行工程造價工作。

　　3 結束語

　　綜上所述, 如何控制工程造價控制當中出現的問題, 是當前施工企業所要重視并且加以改進的。為了使企業的經濟效益最大化, 也為了使企業在未來發展當中可以適應時代的變革。就一定要加強對工程施工的造價控制。

　　參考文獻

　　[1]劉殿輝.淺談建筑工程造價管理中存在的問題和解決對策[J].工程技術:文摘版:00168-00168.