房地產論文范文房地產檔案價值與開發(fā)利用

　　近幾年，我國的房地產業(yè)發(fā)展的是非常迅速的，在各個房地產的發(fā)展和建設過程中，房地產檔案也是很重要的一種材料。本文是一篇房地產論文范文，主要論述了房地產檔案價值與開發(fā)利用。

　　【摘要】如今經濟飛速發(fā)展，作為房地產業(yè)來說也迎來了新的發(fā)展機遇，在城市建設和發(fā)展的過程中，房地產檔案管理也已經被人們所重視，利用檔案記錄房地產開發(fā)過程的重要信息，同時在房地產管理過程需要對其進行建立檔案，通過各項有關的檔案進行數(shù)據(jù)分析與記載，實現(xiàn)對房地產各個方面的有效管理，面對社會需求，作為房地產相關部門來說更要做好檔案管理工作，進而提高房地產檔案信息的利用價值，本文對房地產檔案的價值與開發(fā)進行了幾點分析，旨在提高房地產檔案管理認識，提高其利用效率。

　　【關鍵詞】房地產檔案,開發(fā),利用,措施

　　現(xiàn)如今，房地產檔案管理是房地產行業(yè)發(fā)展過程的重要數(shù)據(jù)，是制定未來計劃以及實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的有力依據(jù)，我國的經濟發(fā)展迅速，在這種條件下，明確房地產檔案價值并不斷進行有效開發(fā)利用是發(fā)展需求，為了能夠充分開發(fā)房地產檔案價值，深入研究房地產檔案管理策略是必要的，所以分析其價值與開發(fā)利用措施也成為了當前房地產檔案管理事業(yè)的關鍵。下面具體分析：

　　1.房地產檔案價值的概念

　　所謂房地產檔案是房地產信息的綜合體現(xiàn)，其中包括了房屋的使用情況與變動情況，對于房地產建設來說也是一種信息的集合，當我們需要的時候可以有效的找出相關房地產信息，提高使用效率。這種價值是無形的，但是其形成也是歷史發(fā)展的必然結果，通過這種信息來體現(xiàn)其交易買賣等一系列房地產活動。

　　2.房地產檔案信息資源開發(fā)和利用的方式

　　2.1宣傳開放式。重視房地產檔案信息資源利用的宣傳工作，強化宣傳力度，不但要利用報紙、新聞、電視等傳統(tǒng)媒體，而且還要結合微信、論壇等新媒體，提升社會公眾對房地產檔案信息資源利用的認識，要定期開展房地產檔案展覽活動，推動房地產檔案信息的社會化，大眾化。促進其應用范圍的普及，最后在當?shù)禺a檔案信息資源等相關工作方面也需要不斷完善。

　　2.2咨詢服務式。咨詢服務是開放的形式，對于工作人員要求也十分高，通過對外開辦專門的房地產檔案信息咨詢與查找服務，實現(xiàn)有效的借閱與利用，對于相關工作人員來說，必須有專人負責，也可以利用有效的工具進行咨詢服務，進而有效的為客戶提供良好的參考數(shù)據(jù)。

　　2.3建立房地產檔案信息資源的網絡中心。社會信息化的背景下，網絡技術已經普及到了人們生活與工作的方方面面，人們獲取信息的途徑也更加多，而網絡是這眾多途徑中最簡單，最直接，應用最普遍的一種。為了能夠更好的挖掘檔案資源的價值，房地產檔案也必須要實現(xiàn)信息共享，普及信息共享技術，拓寬共享范圍，使房地產信息資源能夠更好的為國家以及人民服務。

　　3.加快推動房產檔案在開發(fā)利用的具體建議

　　3.1提升檔案人員素質與房產檔案管理規(guī)范。制定管理規(guī)范，能夠更好的約束工作人員以及管理者的思想行為。而提高檔案人員綜合素養(yǎng)，不僅能夠提升工作質量，而且還能夠保障新的管理理念與技術可以順利被應用，首先要調整管理人員隊伍的年齡結構，盡量招聘富有經濟性、專業(yè)技能過硬的年齡力量，通過人員素質的提升進一步提高房地產檔案管理能力，同時也不能忽視隊伍中老員工的力量，要鼓勵這些老員工主動學習先進的管理經驗，在行動上給予年強人示范以及引導。另外，還要組織員工進行房地產管理知識以及檔案信息技術的學習活動，提高管理力度。進一步通過管理實現(xiàn)檔案信息的規(guī)范化，同時也通過明確房地產檔案管理進一步提高領導責任，通過機制的確立確保將監(jiān)督工作落到實處。在房地產檔案管理過程涉及的每個環(huán)節(jié)，都給予高度重視，進而達到強化管理的目的，同時管理過程必須要規(guī)范化，按相關的操作流程進行，避免影響檔案數(shù)據(jù)的準確性。

　　3.2抓好檔案深度利用，主動服務房產事業(yè)發(fā)展。作為信息資源，房產檔案是管理工作的核心，也是保障房產檔案準確，有效的關鍵，檔案信息要在人們生活中使用，才能夠發(fā)揮價值。在符合法律的前提下使其主動的與社會進行融合，促進經濟的有效發(fā)展。為此，在進行檔案的管理過程中，要強化其基礎的管理，優(yōu)化其檔案的管理手段，強化檔案的管理工作以及編排工作。

　　3.3充分運用現(xiàn)代技術加快房產檔案信息化步伐。經濟全球化、社會信息化的背景下，房地產檔案數(shù)字化管理顯得更加重要。通過各種信息的傳遞，使得房地產檔案信息的使用和分享都更加便利，同時通過網絡加密技術，檔案信息的儲藏和整理更加快速和安全。同時也要保障房地產信息使用的時效性、共享性，房地產檔案管理的最終目的就是為了推動房地產工作的可持續(xù)發(fā)展，是為房地產行業(yè)服務的，但是這都是在檔案信息完整、可靠的前提下才能夠實現(xiàn)的。在引入計算機技術之后，檔案信息的搜集、整理效率更高，信息時效性以及準確性都得到了保障，這種運用現(xiàn)代化的技術提高房地產檔案信息管理能力，符合人們所需，也為加快房地產開發(fā)找到了一個有效的途徑。

　　3.4強化全社會對房地產檔案信息的意識。為了加強房地產檔案信息的開發(fā)和利用，則需要有效提高全社會對房地產檔案信息的意識，這樣可以營造一個良好的社會氛圍，加快推動房地產檔案信息資源的開發(fā)利用。在當前房地產檔案信息資源的開發(fā)和利用工作中，部分房地產開發(fā)單位和個人還沒有充分的認識到房地產檔案的價值。

　　結束語

　　綜上所述，在我國房地產檔案管理過程中，無論是哪種開發(fā)途徑都必須給予重視，也必須體現(xiàn)出房地產檔案管理的實際價值，在管理過程中必須要按標準、規(guī)范化實施，實施中遇到的問題也要進行客觀給予評價分析，在問題處理過程中也要明確目標，進而提高房地產檔案管理能力，實現(xiàn)我國經濟的飛速發(fā)展。

　　參考文獻：

　　[1]鮑玲莉.房地產檔案開發(fā)利用研究[D].安徽大學,2015.

　　[2]焦凡力.房地產企業(yè)管理類檔案分類研究[D].天津師范大學,2010.

　　[3]何曉玲.淺析房地產檔案管理[J].福建建設科技,2011,06:68-69.

　　[4]曾毅.現(xiàn)代房地產檔案價值研究[J].辦公室業(yè)務,2015,07:24.
　　房地產論文發(fā)表期刊推薦：《住宅與房地產》以推動我國城鎮(zhèn)住房制度改革，推動城鎮(zhèn)住宅建設和房地產業(yè)的體制改革與健康發(fā)展為辦刊宗旨，探索發(fā)展我國社會主義房地產市場，解決城鎮(zhèn)住房問題，提高人民居住水平的途徑，在住宅與房地產領域的理論和實踐間架橋鋪路，為全國物業(yè)管理、房改系統(tǒng)工作人員，海內外住宅與房地產行業(yè)的理論研究者和實際工作者、廣大企事業(yè)單位和城鎮(zhèn)居民提供了及時、詳實的業(yè)內新聞和行業(yè)內有理論指導意義的研究文章，引起了業(yè)界的強烈的反響。