建筑安裝工程中造價管理優化探討

　　摘要：中國建筑業適應經濟社會發展需求實現了飛速進步，適應工程量增加、設計需求復雜化、成本控制精準度提升等要求，現有市場對建筑安裝工程造價管理質量的要求持續提升。但是合同管理不規范、設計質量欠佳、預算管理不到位、人員專業素養不足等問題持續存在對造價管理產生了不利影響，不利于工程建設的順利推進。為應對這一情況，建筑安裝工程企業要通過提升合同管理質量和設計質量、嚴格開展材料核定和預算管理工作和提升專業人員素養等方式，對安裝工程的造價進行妥善管理與控制，以此謀求企業長期穩定發展的合理利潤空間。

　　關鍵詞：建筑安裝;造價管理;影響因素;優化路徑

　　一、引言

　　建筑安裝工程涉及住宅等建筑的設備安裝工作，包括但不限于暖氣、給排水、電氣等線路排布和設備安裝。[1]建筑安裝工程的質量關系著建筑的使用效率和使用者的日常體驗，因此備受業主、施工方和政府等主體重視。[2]就建筑安裝而言，合理的造價管理與成本控制能夠提升資金的使用效率，在成本可控的情況下給予業主最佳的建筑安裝體驗。為了保證工程進度和工程質量，建筑安裝工程的施工方需要在開展施工和過程推進中持續進行造價管理工作，使整個建筑安裝工程朝著合理有序的發展方向發展。[3]但是受合同管理不佳、預算安排不合理、前期設計存在缺漏、安裝施工過程控制，不嚴格等因素的影響，建筑安裝工程造價管理工作還有很大的優化提升空間。

　　二、建筑安裝工程造價管理的重要性分析

　　建筑安裝工程造價管理工作的有效開展，要施工方合理分解工作流程并做好預算與資金的匹配管理。造價管理涉及機電等安裝費用，施工企業需要在合理平衡成本與利潤的基礎上，為客戶帶來最佳的服務體驗。為此，施工團隊和企業需要在開展具體工作之前對安裝工程的造價控制與管理工作開展可行性分析，針對可能存在的風險是想和重點問題涉及可行方案，最大程度節約人工和材料成本，并做好造價管理服務，并在合同約定的時間內完成高質量的安裝工程工作。[4]建筑安裝工程施工方進行造價管理有助于培育企業的市場口碑、獲取消費者信任、擴大市場占有率和影響力，是提升經濟效益和促進企業長期發展的可行舉措，。

　　企業的發展是經濟利益實現的過程，也是培育品牌口碑和影響力并持續提升競爭力的過程。在追求經濟效益之外，做好造價管理工作也是建筑安裝工程施工方必須履行的社會義務。建筑安裝工程的施工方承擔建筑安裝工程工作需要依托具備專業素養和合理規劃的團隊，相較于其他非專業團隊，專業團隊具備合理控制費用和科學管理規劃的專業能力，適配造價管理工作需求。[5]基于合同約定和職業習慣，建筑安裝工程施工方在簽訂合同時就已經明確了為消費者提供專業服務并達到可預期目標的承諾，為此企業在施工和管理過程當中需要謹慎決策，基于工程造價管理的規范與專業要求做好流程優化工作，在施工管理和材料管理過程當中要制定并執行合理標準，并持續就施工中存在的問題進行優化，以此提升整體施工效果。

　　建筑安裝工程的施工的設計通常較為復雜，主要表現在需要針對建筑的特征和業主需求進行差異化方案調整與安全性分析。建筑安裝工程的施工方需要對偶然事件和突發事件的做好風險預期與應急方案規劃。[6]例如在施工過程當中，可能因信息指標調整和環境情況變化需要應用新的技術標準并變更設計圖紙，進而導致技術人工和材料費用調整，引致成本的大幅變動，最終對造價管理工作來帶負面影響。為了給突發情況的應對留足空間，工程造價管理人員需要做好全流程成本與質量管控，在達成環節最低目標的基礎上爭取實現資金與質量的優化，在保障企業獲得合理利潤的情況下盡可能的避免企業投資風險問題，滿足經濟社會發展的需求，以此體現企業的優質戰略規劃與社會責任擔當。

　　造價管理是建筑安裝工程施工工作的一項重要內容，也是支持企業穩定發展，有效發展、持續發展的重要條件。企業必須具備充分的前瞻性和專業性，持續提升造價管理水平，及時應用專業技術標準和設計方案，在成本和技術可控的范圍內對建筑安裝施工工程的整體效果進行全面提升，持續為市場提供高質量的服務。[7]

　　三、建筑安裝工程造價管理質量的影響因素

　　建筑安裝工程造價管理工作的開展需要管理人員和施工企業對相關影響因素進行拆解，有針對性的設計優化提升方案。基于現有實踐經驗，建筑安裝工程造價管理質量主要受到三項因素影響，分別為材料支出、設計支出和節點控制支出。

　　(一)安裝工程的材料支出

　　安裝工程的材料支出是工程建設與配套安裝工作開展的基本成本構成單元。[8]材料的價格不僅取決于施工方的選材，也會受到周期性市場波動以及建筑安裝工程，施工方采購和市場談判能力等因素的影響。為合理控制安裝工程的材料支出、節約工程整體造價成本、提升造價管理效能，建筑安裝的施工單位需要盡可能的使用性價比高的型材，以保證其安全使用為基礎，盡可能升級選材質量。質量合格的選材能夠提升建筑安裝工程的可用性水平，并能夠有效避免二次建設產生的額外費用，節約工程造價的錢再額外成本和維護支出。此外，為了控制材料支出的波動范圍，建筑安裝施工企業可以開展市場價格動態分析工作，通過行業聯合、工程技術手段、市場營銷手段、金融投資手段等風險對沖等方式，進一步控制型材價格波動范圍，控制并優化造價成本。

　　(二)安裝工程的建筑設計支出

　　設計支出也是安裝工程成本的重要構成部分之一，高質量的設計有助于適應建筑的實際功能與業主需求，保證建筑安裝工程的安裝品質。但是從實踐情況來看，設計人員未能嚴格按照工程設計的實際情況，完成圖紙設計、未能與安裝單位有效溝通，對于地勘報告的內容審查不夠嚴格、施工隊工程進度把控不到位甚至出現窩工現象等，均會通過建筑設計渠道對安裝工程造價管理產生負面影響。這些情況的存在會導致建筑安裝工程企業在原有預期的基礎上支出額外的造價成本，不利于安裝工程工作的科學開展。

　　(三)關鍵環節和進度的控制情況

　　推薦閱讀：房屋建筑工程施工管理與質量控制思路探析