民用建筑施工設計存在的問題與對策分析

摘 要：無論是工業廠房、民用建筑，還是現代的公共建筑，都必須最大限度的滿足最基本的質量要求，并且達到較高的標準，而民用建筑的設計環節的工作是不可以忽視的，也是至關重要的。然而，當今的民用建筑當中存在著一系列的問題，這些問題給人們的生活帶來了許多不便，甚至一些問題是《住宅設計規范》當中所不允許的。本文對施工圖審查制度實施以來發現的建筑專業設計通病進行了分析、歸納，對存在的問題進行了剖析，介紹了解決問題的一些經驗、做法。

　　關鍵詞：建設；施工圖；建筑
Abstract:  this paper analyzed building professionals design a common problem found since the construction plan review system, introduced the experience and practice to solve the problem.Key words: construction; construction drawings; construction
　　
　　　中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）02-0020-02
　　
　　
一  民用建筑施工設計的原則和依據
.   民用建筑施工設計的基本原則是實用、經濟、美觀。從建筑功能方面來看，設計時要選擇適用的結構方案和建筑材料以及良好的投資效益；從建筑形象設計的角度來看，設計的原則不僅要體現對特殊人群的關懷還要符合規劃及環境的要求。

　　民用建筑設計依據包括：使用功能；人體尺度和人體活動所需的空間尺度；家居設備；氣候條件，氣候條件一般包括溫度、濕度、日照、雨雪、風向和風速等。例如我國南方多是濕熱地區，建筑風格多以通透為主，北方干冷地區建筑風格趨向閉塞、嚴謹。日照與風向通常是確定房屋朝向和間距的主要因素。雨雪量的多少對建筑的屋頂形式與構造也有一定影響；地形、地質以及地震烈度等。我們無論是從建筑的體形組合到細部構造設計必須考慮抗震措施，才能保證建筑的使用年限與堅固性。從技術要求上來看，建筑設計應遵循國家制定的標準、規范、規程以及各地或各部門頒發的標準，如：建筑設計防火規范、住宅建筑設計規范、采光設計標準等。以提高建筑科學管理水平，保證建筑工程質量，加快基本建設步伐，這體現了國家的現行政策和我國的經濟技術水平。

二  建筑專業施工圖普遍存在的問題
　　從古至今，人類賴以生存以及發展最基本的條件是日常的衣、食、住、行，也是人類拼搏及奮斗的源泉，更是社會經濟發展與改善的不竭動力。從民用建筑的一方面來講，建筑材料已經發生了非常大的變化，由曾經最原始的茅草泥土和樹枝所建造而成的住宅已經被泥土磚瓦所替代，緊接著現代化的鋼筋、水泥、磚石與混凝土所建造的住宅又將磚石或者木結構的住宅逐漸的取代。在這漫長的發展歷程當中，民用建筑的設計也隨著發生了很大的變化。建設部2000年批準實行施工圖審查制度，同時強制實施《工程建設標準強制性條文》，為規范建筑市場行為，提高工程設計質量，從源頭上杜絕建筑工程的事故隱患，起到了很好的作用。然而，現代的民用建筑當中依舊存在著很多的問題。

　 1 總平面圖缺項問題
　　在施工圖審查的過程中，發現總平面圖存在的問題占總數的90%以上，集中表現在中小型設計單位。一般是缺少總平面圖或總平面圖的設計深度嚴重不符合建設部批準發布的《建筑工程設計文件編制深度的規定》。大部分設計的總平面圖中只有建筑單體的平面定位，缺少建筑間距、廣場(含停車場)、道路布置及道路的轉彎半徑、寬度、交叉點、變坡點標高、坡度、坡向等豎向設計內容。

   2 民用建筑的節能設計問題
　　此類問題占審查項目的64%。在民用建筑節能設計方面，有的設計人員對節能設計及規范沒有足夠的重視，也不夠熟悉。時常出現類似窗墻比不符合要求，且未調整外墻、屋頂等圍護結構傳熱系數的問題；在不少設計中對不同的墻體、不同的熱工要求，不做熱工計算且節能材料選擇不當；《節能備案表》中填寫的內容與施工圖中的內容不一致的情況也時有發生。

   3  建筑防火設計問題
　　①地下室、半地下室與上層共用樓梯時，按《建筑設計防火規范》第5.3.6條和《高層建筑防火規范》第6.2.8條強制性條文的要求“應在首層與地下室或半地下室的出入口處作防火分隔”，但目前在帶有地下室的多層住宅設計中，卻普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。②汽車庫貼鄰其他建筑時(含地下車庫內貼鄰的其他設備用房)，按《汽車庫、修車庫、停車場設計規范》第5.1.6條和《建筑設計防火規范》第7.1.4條強制性條文規定，必須采用防火墻隔開，而審查中發現未采用防火墻隔開的項目仍然很多。③高層建筑變形縫一般留得比較寬，縫內自然形成一個上、下貫通的豎井，有很強的拔火作用。而在工程設計中通常忽略這一特點，將高層建筑室內的變形縫采用易燃材料木板條蓋縫，如此違反強制性條文的構造節點設計還時常出現。上述問題占審查項目的33%。

　　　4 關于安全疏散的問題
　　　①對商業建筑疏散寬度的計算問題，應按《商業建筑設計規范》第3.1.2條和第4.2.5條計算出營業面積和營業部分的疏散人數，再根據《建筑設計防火規范》表5.3.12查出疏散寬度(高層建筑底層裙房為商業建筑時，應以《高層建筑防火規范》第6.2.9條為準)。但在工程設計中，許多設計人員對此計算概念不清，造成所設計的商業建筑的疏散寬度不符合規范中強制性條文的規定，這類問題占審查項目的34.5%。②在商住樓建筑中，商店與住宅部分共用一個樓梯，且兩種不同使用功能的出入口沒有分開設置，違反了《住宅設計規范》第4.5.4條和《高層建筑防火規范》強制性條文的規定，占審查項目的10%。③在多層建筑中，大于60m的房間僅設一個安全出口、房間內最遠一點距安全出口的直線距離大于14m、在室外疏散樓梯周圍2m內的墻上開設其他門窗洞口的現象也經常出現，這類問題占審查項目的6%。④在多層住宅設計中，為控制建筑面積，地下室層高降低到2.20m，致使地下室樓梯平臺下凈高不足2m或樓梯段處凈高不足2.20m，違反《民用建筑設計通則》第4.2.1條第五款強制性條文規定，屬于設計中的常見多發病，占審查項目的36%。對此問題建筑專業應作取消平臺梁，改為板式樓梯的處理，否則，上述兩項凈高難以滿足規范的要求。

三  存在問題的原因分析
    1 在日趨激烈的建筑市場競爭中，有些設計單位，特別是中小型設計單位，由于技術力量薄弱，專業人員配備不齊，質量保證體系不完善，面臨著強烈的生存危機。他們為了承攬到任務，一切按業主的意志行事，為投其所好，將規范、規程的要求棄置一邊，從建筑設計方案上一味地遷就業主。
   2 一些企業的經營者為了追求經濟效益，往往忽視質量，對建筑方案與整個工程設計相互影響和相互作用的重要性認識不足。缺少對建筑方案的評審、推敲、把關，在工程設計中給其它專業造成不可彌補的缺陷。
  3 建筑師不重視自身業務素質的提高，缺乏質量意識及責任心。缺少對規范及強制性條文的學習和理解，有的對國家現行規范不熟悉，甚至仍在采用作廢版本的規范及圖集。
四  解決施工設計問題的相關措施  
　　1 經營者要有質量意識。
　　質量是企業生存之本、發展之源，要樹立“質量就是市場，質量就是效益”的觀念。抓設計質量與抓市場經營是相互統一的，設計質量抓好了，就會有進一步拓寬市場經營的渠道，相反設計質量沒有抓好，也就達不到市場經營的目的。
   2 提高設計人員的業務素質和責任心。企業經營者不要一味地抓“效益”，要定期組織對專業技術人員的技術及法規的培訓，技術人員要掌握國家現行有效版本的規范、法規、標準圖集，注重自身技術水平的提高。
   3 建立健全內部的技術管理體系，加強建筑方案的評審工作，建筑方案合理與否。直接影響其他專業方案的優劣，應予以足夠的重視。建筑方案要做到符合國家現行規范及強制性條文規定的要求，使其技術先進、經濟合理。
   4 遵守法規，排除干擾，科學合理的安排工作。目前，建筑市場的競爭越來越激烈，業主對專業知識掌握程度相差很大，面對這種情況，企業的經營者更要保持清醒的頭腦，要堅持原。則，切不可再有“重經營、輕質量”的思想。要根據工程的實際情況，制定出科學合理、切實可行的設計計劃。排除干擾，克服隨意性，如果一味遷就業主，盲目許諾，最終將會丟掉信譽，丟掉市場。
   5 加強勘察設計質量管理。針對勘察設計質量存在的問題，可采取以下措施：一是全力推進勘察設計單位的體制革。勘察設計單位改企轉制，明晰產權關系，充分調動廣勘察設計人員的積極性，在行業內營造一個吸引人才、留住人才，政策寬松的社會環境，構筑一個能形成良性循環的用人機制。二是建立與市場經濟接軌的監督管理機制。通過資質復查換證工作，優化結構、調整規模。加強勘察設計招投標管理，規范市場各方主體行為，為勘察設計行業創造統一、開放、競爭有序的市場環境。三是建立和完善企業自律、中介服務、政府監督、設計保險質量保證體系。實現設計風險社會化，進一步完善了施工圖設計文件審查的管理和運行機制。四是開展繼續教育，加強標準規范培訓，努力提高注冊人員和勘察設計骨干的專業技術素質。推進施工圖審查制度是政府對勘察設計質量監督的有效手段，目的是促進行業設計水平和質量責任意識的提高。因此，我們在下一步工作中要結合實際情況，進一步完善施工圖審查制度，在原有制度基礎上建立網上審查制度，設計人員執業不良記錄檔案制度，實行審查人員資格考核和動態管理的淘汰制度。促進審查責任，審查質量與管理水平的提高。
　　　總之，隨著市場經濟體制的不斷發展，特別是在勘察設計單位改企建制后，勘察設計市場的競爭，將是質量和人才的競爭、品牌的競爭。因此，勘察設計單位，要在市場競爭中求生存、求發展，建筑設計就必須要有創新，我們只有樹立質量意識，強化質量意識，才能不斷地提高工程設計質量和設計水平，并充分發揮建筑專業在工程設計中的龍頭專業的作用。

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