1建筑工程竣工結(jié)算過程中存在的主要問題

1．1竣工結(jié)算信息失真

由于在實際施工過程中存在諸多的不確定因素，工程合同和預(yù)算無法詳盡預(yù)測整個施工期可能出現(xiàn)的費用以及可能發(fā)生的情況，某些實際的變更信息得不到及時補(bǔ)充或更正，從而導(dǎo)致竣工結(jié)算時信息失真;而在土方挖運(yùn)工程以及隱蔽工程等分部工程中，更極易出現(xiàn)結(jié)算時結(jié)算信息失真的現(xiàn)象，這主要是由于工程施工時依據(jù)不夠完善造成的。

1．2造價人員水平較低

在建筑工程的竣工結(jié)算工作中，造價人員的水平不足主要表現(xiàn)在以下三個方面:(1)部分造價人員空有理論知識，常駐工程造價現(xiàn)場時，缺乏相關(guān)的工作實踐經(jīng)驗。(2)部分造價人員的文化水平不高，知識單一，僅接受短暫的培訓(xùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足結(jié)算工作對相關(guān)法律和專業(yè)知識的高要求。(3)在結(jié)算編制的過程中，某些結(jié)算編制人員缺乏嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，在沒有全面收集資料的情況下被動計算、盲目編制，并嚴(yán)重缺乏對施工現(xiàn)場的了解，出現(xiàn)漏算、少算等現(xiàn)象，大大影響了結(jié)算編制的質(zhì)量。

2提高建筑工程竣工結(jié)算質(zhì)量的有效措施

2．1收集全面材料

為保證竣工結(jié)算工作能夠順利進(jìn)行，需要廣泛收集與結(jié)算有關(guān)的資料，可以有效的避免對竣工結(jié)算進(jìn)行審核時引起的矛盾。因此，施工企業(yè)要注重以下七個方面的資料收集:(1)對結(jié)算編制起決定性作用的承、發(fā)包雙方簽訂的相關(guān)工程合同資料，它不僅包含了工程施工范圍、承發(fā)包雙方具有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)、結(jié)算最終價款的方式以及雙方分?jǐn)傦L(fēng)險的原則，還為計入或調(diào)整有關(guān)費用項目提供了依據(jù)。(2)決定標(biāo)底和合同價款的相關(guān)圖紙資料，或者會審圖紙時所記錄的有關(guān)資料。(3)可以為實際結(jié)算過程中出現(xiàn)的變化提供依據(jù)的原預(yù)算資料如招投標(biāo)文件、投標(biāo)會議紀(jì)要及與業(yè)主往來函件等投標(biāo)階段的相關(guān)資料，從而為竣工結(jié)算時調(diào)整合同價格提供有力的依據(jù)。(4)提供與工程中變動有關(guān)的資料，比如變更通知單、停工報告以及自行采購材料時經(jīng)建設(shè)方審核的依據(jù)等。(5)與建筑工程項目施工有關(guān)的組織設(shè)計資料、記錄資料以及現(xiàn)場進(jìn)度照片等。(6)對定額或者費用調(diào)整作出規(guī)定的相關(guān)文件資料。(7)竣工結(jié)算在經(jīng)過審查和批準(zhǔn)之后的工程竣工圖、驗收單以及竣工報告等資料。總之，各項目部門以及結(jié)算編制部門必須統(tǒng)籌安排、合理分工，保證結(jié)算材料的完整性，充分發(fā)揮其在工程竣工結(jié)算時的有效作用。

2．2加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)重視

目前，建筑市場的競爭日趨激烈，對于施工企業(yè)，在投標(biāo)競爭中拿到項目是第一要務(wù)，而項目的贏利與虧損則直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，因此，做好與施工企業(yè)利益直接相關(guān)的工程項目竣工結(jié)算工作相當(dāng)關(guān)鍵。這就要求企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)重視，在確保綜合效益的前提下恰當(dāng)處理各個環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，避處于被動局面，具體要做到:(1)在高度重視投標(biāo)工作的同時，配備高水平的結(jié)算編制人員，使其參與工程的投標(biāo)決策工作。(2)緊密結(jié)合各分公司、各公司項目部以及現(xiàn)場核算，建立全方位的成本管理體系，考核檢驗相關(guān)工程的竣工結(jié)算成果，以保障結(jié)算工作的順利推進(jìn)。

2．3提高造價人員水平

由于結(jié)算工作比較重要，要求細(xì)致而且具體，相比于概預(yù)算工作人員，工程造價人員的業(yè)務(wù)水平更需要從以下五個方面得到提高:(1)熟知施工合同條款例如結(jié)算相關(guān)條款、索賠條款，合同文件的各組成部分的關(guān)系，對合同簽訂時合同價的構(gòu)成都要了解透徹，才能準(zhǔn)確編制竣工結(jié)算。(2)從技術(shù)層面上掌握具體施工工藝的施工方法以及工程質(zhì)量的檢驗與評定標(biāo)準(zhǔn)，才能準(zhǔn)確編制好每一分部分項單價。(3)由于我國的各項法律制度不斷的健全和完善，造價管理人員也要緊跟時代步伐，加強(qiáng)法律知識的學(xué)習(xí)，依法執(zhí)業(yè)。(4)工程造價人員的自身道德修養(yǎng)尤為重要，應(yīng)對其職業(yè)道德進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)，并將職業(yè)道德水平列為工作業(yè)績考核的指標(biāo)。(5)造價人員還應(yīng)該努力學(xué)習(xí)各方面的知識，拓展視野，爭取掌握過硬的本領(lǐng)，以適應(yīng)當(dāng)前競爭激烈的市場。

2．4加強(qiáng)雙方溝通

由于工程竣工結(jié)算涉及的范圍比較廣泛，要想做好竣工結(jié)算工作，施工企業(yè)不僅要充分考慮本身的因素，還必須正確處理本身和建設(shè)方以及造價咨詢等單位的關(guān)系。在項目實施過程中，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)據(jù)其確定的組織結(jié)構(gòu)建立相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，樹立良好的承包方形象，潤滑好結(jié)算過程中的各個環(huán)節(jié)。此外，承、發(fā)包雙方更要在工作中建立友好的協(xié)同合作關(guān)系，內(nèi)外協(xié)調(diào)，互相配合，彼此支持，誠信履行工程合同，為創(chuàng)造良好的工程竣工結(jié)算環(huán)境做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。（本文來自于《江西建材》雜志。《江西建材》雜志簡介詳見。）

3結(jié)束語

工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)工程造價管理的一項重要內(nèi)容，很容易受實際操作過程中各種復(fù)雜因素的影響而滯后。在市場競爭日趨激烈的形勢下，施工企業(yè)必須不斷地自我完善并增強(qiáng)法律意識，提高對竣工結(jié)算工作的管理能力，重視合同效力，才能夠進(jìn)行有效的自我保護(hù)，并在競爭中立于不敗之地。

作者：伍潔紅 單位：廣州機(jī)施建設(shè)集團(tuán)有限公司