摘要：工程質(zhì)量管理是房屋建筑施工中的一個重點，是決定建筑房屋在最后驗收過程中的關(guān)鍵，是建筑房屋投入使用之后安全性、穩(wěn)固性等各方面性能的重要保證。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程在國民經(jīng)濟中的比重越來越大，越來越多的房屋建筑工程開始動工，工程質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，將威脅到人民生命財產(chǎn)安全，因此加強工程質(zhì)量監(jiān)管至關(guān)重要。文章就目前房屋建筑施工中存在的問題，提出幾點加強工程質(zhì)量管理的對策。

 

　　關(guān)鍵詞：房屋施工；工程質(zhì)量；管理方法

 

　　Abstract: With the rapid development of our economy, construction is in the proportion in national economy is bigger and bigger, more and more housing construction works commenced, engineering quality if there is a problem, will threaten the safety of people life property, thus strengthening engineering quality supervision is crucial. The article described on the present housing construction in the problem of existence, and put forward the countermeasure of strengthening quality management of engineering project.

 

　　Key words: Housing construction; engineering quality; management method

 

　　中圖分類號 :TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

 

　　房屋工程 building engineering 興建房屋的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工和設(shè)備調(diào)試等工作的總稱。最終目的是為人類生產(chǎn)與生活提供適宜的場所。

 

　　房屋工程與人們的生活緊密相連，關(guān)系到人們的生活、起居、工作、學(xué)習(xí)等多方面，房屋工程的質(zhì)量不僅關(guān)系著企業(yè)投資能否更好的獲得實際回報，同時關(guān)系著人們的生命財產(chǎn)安全。工程質(zhì)量在定義上有廣義與狹義之分。廣義的工程質(zhì)量，不僅指的是工程的產(chǎn)品質(zhì)量，還包含工程的施工質(zhì)量，施工質(zhì)量中包括建設(shè)人員、管理人員及施工人員在工程項目中所作出努力換取的工作效率與完善程度。狹義的工程質(zhì)量單單指房屋工程的產(chǎn)品質(zhì)量，強調(diào)工程的使用功能，能否正常的、按時的投入到使用中。

 

　　一、房屋施工中工程質(zhì)量問題成因分析

 

　　造成房屋施工工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的因素是多方面的，多方面因素相互運動、組合，最終導(dǎo)致房屋工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

 

　　1、盲目壓縮工期

 

　　由于征地、拆遷等原因，工程難免會出現(xiàn)延緩工期的現(xiàn)象，部分建筑單位在恢復(fù)工期之后為了保證按時交工，盲目壓縮工期，草草了事，嚴(yán)重降低了工程施工質(zhì)量，造成工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

 

　　2、質(zhì)量管理法規(guī)尚需完善

 

　　國家關(guān)于工程質(zhì)量相關(guān)的法規(guī)不夠完善，具體細(xì)節(jié)部分不到位、不具體。建筑工程單位自身沒有一個完整的系統(tǒng)的質(zhì)量管理體系，導(dǎo)致在工程施工過程中，無據(jù)可循。

 

　　3、施工人員的問題

 

　　建筑施工隊伍中施工人員素質(zhì)過低是影響工程質(zhì)量的一項首要因素。由于管理者對工程質(zhì)量管理意識淺薄，以及技術(shù)人員、施工工人的專業(yè)素質(zhì)不高，往往會導(dǎo)致在房屋建設(shè)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量漏洞，對房屋施工的建筑過程產(chǎn)生消極的影響。部分建筑單位技術(shù)人員中，新人較多，在專業(yè)技能知識和實踐操作能力上有所欠缺，甚至對某一道工序在建筑整體中起到的作用缺乏最基本的了解，在施工過程中，不懂如何看圖紙，不按圖紙所規(guī)劃的建筑工序施工，很難達(dá)到工程所需要的效果。另外，由于目前建筑施工現(xiàn)場的工人多數(shù)是農(nóng)民工、下崗職工等，他們在建筑工程方面的相關(guān)知識不了解，缺乏專業(yè)的技能技巧，在未經(jīng)過培訓(xùn)之后就匆忙加入到房屋工程建筑施工中，也間接導(dǎo)致了房屋工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，雖然這些勞動人員的費用低，但是也降低了施工的技術(shù)水平，進(jìn)而降低了房屋的工程質(zhì)量。

 

　　4、沒有形成科學(xué)的管理體系

 

　　建筑施工單位缺乏專業(yè)的、科學(xué)的質(zhì)量管理系統(tǒng)，缺乏現(xiàn)代化的管理模式，在建筑施工過程中，沒有一個健全的質(zhì)量管理系統(tǒng)，各工序之間、工種之間沒有規(guī)定嚴(yán)格的交接方式，施工人員在施工過程中遺留下的問題得不到及時解決，企業(yè)管理人員憑著感覺進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，缺少各方面的數(shù)據(jù)分析，在工程收工的時候，沒有系統(tǒng)的、全面的進(jìn)行質(zhì)量檢查，在工程質(zhì)量的評價、數(shù)據(jù)檢驗等方面過于應(yīng)付，導(dǎo)致工程在質(zhì)量把關(guān)方面出現(xiàn)嚴(yán)重問題。

 

　　5、施工過程中的管理問題

 

　　在房屋施工的過程中，監(jiān)管力度不夠，沒有保證各工序按照嚴(yán)格的規(guī)定執(zhí)行，對混凝土構(gòu)架使用過程中的監(jiān)管不夠，澆灌過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，造成混凝土裂縫產(chǎn)生，棚頂和地面出現(xiàn)開裂。施工現(xiàn)場中，成品、半成品的隨意堆放，隨意破壞，沒有得到合理的管理，嚴(yán)重影響整個項目工程的質(zhì)量問題。

 

　　6、建筑材料的選擇問題

 

　　由于工程材料選擇不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題比較常見，工程材料如果不合格，會嚴(yán)重影響工程的使用價值。例如水泥的質(zhì)量和等級選擇、沙石碎粒的選擇；在混凝土混合的時候，含沙、含水量的控制，添加劑的選擇；門、窗及墻體顏料的選擇等。另外，由于墻面磚的質(zhì)量不合格，導(dǎo)致墻面磚在使用一段時間之后，出現(xiàn)脫落，開裂、滲水的現(xiàn)象；石膏板質(zhì)量不合格，導(dǎo)致在出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，棚頂石膏板出現(xiàn)下垂、變形，墻面石膏板出現(xiàn)脫落、掉灰現(xiàn)象等等。由于材料質(zhì)量的原因出現(xiàn)問題這種現(xiàn)象很普遍，但同時造成的后果也非常嚴(yán)重，因此，良好的建筑材料是保證建筑施工質(zhì)量的重要條件。

 

　　二、房屋施工中工程質(zhì)量管理的方法

 

　　1、加強人員的素質(zhì)培訓(xùn)

 

　　對技術(shù)人員進(jìn)行針對性的培養(yǎng)，培養(yǎng)技術(shù)人員的理論與實踐相結(jié)合的水平，培養(yǎng)勞動工人的技能素質(zhì)；加強管理人員、技術(shù)人員、工作人員的質(zhì)量管理意識，保證每個人、每道工序都能夠科學(xué)、合理有序的進(jìn)行。

 

　　2、嚴(yán)格檢查建筑材料、設(shè)備

 

　　建筑材料和建筑設(shè)備是工程建筑的基本保證，建筑材料、設(shè)備不合格不過關(guān)，將嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。因此，加大對建筑材料、設(shè)備的管理力度，在材料及設(shè)備的選擇上，嚴(yán)格按照要求，仔細(xì)挑選。選擇信譽質(zhì)量雙保險的廠家，進(jìn)行材料及設(shè)備提供。加大建筑材料保管力度，做好庫存管理。

 

　　3、制定完善的管理體系

 

　　完善管理制度，制定完整的施工管理體系，進(jìn)一步加強房屋建設(shè)工程項目質(zhì)量的監(jiān)管，針對關(guān)鍵問題，從技術(shù)、人員上進(jìn)行系統(tǒng)管理，明確每個員工的責(zé)任，保證施工質(zhì)量。

 

　　三、常見的房屋施工中工程質(zhì)量問題

 

　　1、房屋沉降，引起墻體開裂，一側(cè)或部分墻體倒塌；

 

　　2、墻體掉皮現(xiàn)象明顯，墻體反蔭、發(fā)潮；

 

　　3、混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂，碎石、碎粒掉落，墻角出現(xiàn)裂縫；

 

　　4、墻體涂料、防水涂料、防盜門窗等質(zhì)量不過關(guān)，粉刷過程中，有害氣體排放量大；

 

　　5、磚墻結(jié)構(gòu)，上部積水沿磚縫滲漏；

 

　　6、外墻、窗壁、圈梁、頂棚、山墻、女兒墻等出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；

 

　　7、上下層之間隔板厚度不達(dá)標(biāo)；

 

　　8、衛(wèi)生間、洗手間出現(xiàn)開裂滲漏現(xiàn)象。

 

　　結(jié)束語：工程質(zhì)量管理是房屋施工中的重點，對工程項目起著關(guān)鍵性的作用，因此在房屋工程施工中，必須嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理，全面提高工作人員的素質(zhì)能力，嚴(yán)格挑選建筑材料，完善建筑單位工程管理體系，加強工程質(zhì)量管理，構(gòu)建工程質(zhì)量的良好聲譽，保證建筑單位的經(jīng)濟利益。

 

　　參考文獻(xiàn)：

 

　　[1]吳超；謅議建筑工程房屋施工質(zhì)量管理[J]；建材與裝飾（中旬刊）；2008（04）。

 

　　[2]李德東；對當(dāng)前房屋施工質(zhì)量管理的探討[J]；現(xiàn)代經(jīng)濟信息；2010（22）。

 

　　[3]徐娟娟，田華；談建筑工程質(zhì)量管理[J]；山西建筑；2012（10）。